Квартиры с балконами дороже, чем без
Согласитесь, что сегодня мало кто из тех, кто решил приобрести квартиру, остановит свой выбор на покупке жилых квадратов без наличия в ней балкона или лоджии. Действительно, ведь сегодня они служат не только в качестве дополнительного элемента архитектуры квартиры, но и в качестве помещения, выполняющего много функций. Польза, которую приносят как балкон, так и лоджия очевидна для всех, и именно поэтому при выборе жилого помещения их наличие становится обязательным. Так, согласно данным, которые предоставляют агентства по недвижимости, вопрос наличия балкона в квартире интересует более, чем 90% покупателей.
Естественно, что при проведении строительных работ застройщики учитываются спрос покупателей на наличие балкона или лоджии, ведь как рассказывают представители сферы рынка недвижимости, покупатели согласны отказаться балкона только в том случае, если квартира подходит по всем параметрам, а так же в случае отсутствия необходимой суммы.
Как правило, квартиры, в которых нет балкона. По своей стоимости уступают аналогам на меньше, чем на 5 -7%, а это довольно приличная сумма, однако и здесь существуют свои нюансы. Так, покупатель может оказаться от покупки жилья, если балкон будет слишком большим, ведь в таком случае цена на квартиру может быть значительно больше, и отнюдь не за счет жилых квадратов. И сразу стоит отметить, что данные нюансы относятся скорее к жилью эконом – класса, где жильцы стараются получить максимальную выгоду от каждого квадратного метра жилья. Как правило, им удается за счет проведения таких работ, как остекление балконов, которое в случае качественно выполненных работ позволяет с пользой использовать данные квадраты.
В свою очередь квартиры высокого класса могут похвастаться наличием балкона, который занимает площадь больше, чем 6 метров, ну а некоторых случаев размер балкона или лоджии могут составлять и до 20 метров. Здесь большую роль играет формат квартиры.
И как озвучивают представители агентств, работающих в сфере недвижимости, сегодня те, у кого существует выбор при покупке жилых квадратов, с балконом они будут или нет, и при этом, разница в стоимости жилья будет составлять как минимум, 300 тысяч рублей, покупатели отдадут предпочтение более дорогому варианту. Кроме того, современные застройщики учитывают тот факт, что наличие балкона и лоджии увеличивают стоимость жилья, так что, идя на встречу покупателям, применяются определенные понижающие коэффициенты.
Как продать квартиру быстро?
В текущем году на базе Южно-Курильского района будет построено 122 квартиры, 74 из которых придется на Южно-Курильск. В 2007 г. на Кунашире и Шикотане было возведено два жилых ...
Очереди, которые несколько лет назад выстраивались в попытках получения квартиры от государства, сегодня уже не актуальны, так как современное строительство занимается возведением ...
Сегодня одним из самых обсуждаемых вопросов, которые рассматриваются среди представителей строительной отрасли столицы – это вопрос о возможных, причем в самое ближайшее время, ...
Ремонт – это именно то, с чем всем нам время от времени приходится сталкиваться. Кто-то купил новенькую квартиру и ее стоит привести в должный вид, кому-то просто требуется ...
Понятие ремонта квартиры знакомо каждому – это термин, применимый к комплексу работ по декорированию стен краской и обоями, по укладыванию напольного покрытия и по приведению в ...