Советы по аренде недвижимости
В этой статье мы постараемся дать несколько основных советов, кто собирается сдать или снять в аренду жилье, ведь так или иначе каждый второй сталкивался с этой процедурой.
Первое – если у вас совсем нет опыта в этой сфере услуг, стоит обратиться к услугам специалистов, ведь именно у них есть актуальная информации о состоянии рынка недвижимости. К тому же это оптимальный вариант, если поиски жилья ограничены по времени. Самостоятельно и в короткие сроки найти нужный вариант дома/квартиры или постояльцев довольно сложно. Но и к выбору фирмы-риэлтора стоит отнестись крайне внимательно, ведь на рынке недвижимости, к сожалению немало мошенников. На что стоит обратить внимание при выборе риэлтора?
Первое – срок работы организации. Как правило, у таких организаций есть представительские сайты с описанием услуг и цен на них. Мошенники тратить время на создание хорошо сайта не будут, так как это довольно дорогое удовольствие. Обратите внимание и на отзывы об организации, как на форуме сайта, так и на отзывы ваших знакомых, если они их пользовались услугами. Но доверять на 100% отзывам не стоит, у каждого свое представление о качестве работы той или иной фирмы.
Так же обратите внимание на работающих в риэлтерской конторе агентов. Квалифицированного работника не так сложно узнать. Задавайте вопросы – сбивчивые и неуверенные вопросы должны заставить вас насторожиться. В любом случаи, если у вас возникло хоть не большое сомнение в профессиональности сотрудников или «чистоте» фирмы, стоит отказаться от ее услуг.
Второе – цена объекта сделки. Пенообразующих факторов на рынке недвижимости очень не мало. На цену влияет и расположение дома/квартиры, ее состояние, развитие инфраструктуры и дополнительные услуги. В любом случаи, чем больше требований к объекту сделки, тем выше будет цена на него, поэтому стоит оценивать свои возможности и потребности благоразумно. Еще нужно сказать о сроках – цена объекта может отличаться в среднем на 25% в зависимости от срочности. То есть, чем быстрее вам нужно снять или сдать жилье, тем дороже это вам обойдется. Поэтому если есть возможность – не торопитесь, а так же всегда трезво оценивайте свои требования.
Третье – заключайте договор найма и прописывайте в нем все, что важно для вас, в том числе и условия досрочного расторжения. Договор найма – ваш основной документ, в случае, если вам придется обращаться в суд. Если вы оформляете договор через риэлтора, помните – он представляет не только ваши интересы, но партнера по сделке. Тщательно проверяйте каждый пункт и не стесняйтесь спрашивать об интересующих вас нюансах, если есть необходимость, требуйте включения пункта, который вам необходим.
Заметка. Сегодня снять дом в подмосковье не составит ни какого труда. Всё, что будет нужно сделать это найти подходящий вариант с помощью сайта arenda-doma.me.
Советы юриста
Чтобы выбрать нужную временную квартиру, вы должны приложить немало усилий. Конечно, апартаменты арендного характера считаются самым популярным и самым лучшим видом проживания ...
Страна с великолепной природой, размеренным темпом жизни и стабильной экономикой — все это Финляндия. Потому совсем не удивляет тот факт, что ежегодно эта страна притягивает к ...
На сегодняшний день арендовать квартиру, офис или дом очень просто. Благодаря сайтам недвижимости можно получить квалифицированную консультацию и арендовать недвижимость в ...
Снять квартиру в любом городе может стать достаточно долговременным и дорогостоящим делом. Конечно же, решить данную проблему можно решить, обратившись к специалистам, в агентства ...
Построенные здания и сооружения должны быть введены в эксплуатацию (буд-то жилой или нежилой объект недвижимости), без этого не представляется их эксплуатация и нет возможности ...